Застройщик ЖК IQ Гатчина ЗАО «ЛенСтройТрест»
Официальный партнер
по продаже квартир
в ЖК IQ Гатчина
Официальный сайт партнера по продаже квартир в ЖК IQ Гатчина

8-800-775-06-37

ЖК IQ Гатчина — особенности проекта

Один из самых стильных и современных жилых проектов в Ленобласти — ЖК IQ Гатчина, разрешение на строительство которого было получено 4 апреля 2014 г. Возведением занимается компания «Ленстройтрест» — один из крупнейших игроков строительного рынка на Северо-Западе.

Концепцию проекта разработал архитектор Йоханнес Товатт из Швеции, а проектная декларация ЖК IQ Гатчина соответствует российскому законодательству. «Ленстройтрест» работает в рамках ФЗ 214.

Что будет в комплексе

Согласно официальной проектной декларации застройщика «Ленстройтрест» выложенной на сайте, ЖК IQ Гатчина состоит из нескольких очередей. В первую очередь вошло следующее:

  • 6 жилых корпусов высотой 6-11 этажей;
  • полузаглубленный подземный паркинг;
  • коммерческие помещения площадью 2 тыс. м².

В новом квартале на въезде в дворцовый пригород создаются условия для комфортной жизни. На территории нового квартала будет создано 110 рабочих мест. По проектной документации, в жилой комплекс IQ Гатчина входят социальные и коммерческие объекты:

  • школа;
  • развивающий центр для детей;
  • продовольственные и непродовольственные магазины;
  • кондитерская и кафе;
  • аптека;
  • офисы.

Квартирография

По документам, первая очередь ЖК IQ Гатчина состоит из 778 квартир. Метраж самой компактной студии в комплексе — 26 м². Самое просторное жилье — двухуровневые четырехкомнатные квартиры площадью более 130 м².

Квартирография богата. Например, двухкомнатные квартиры представлены более чем в 30 планировочных вариантах. Есть жилье с двумя с санузлами, несколькими балконами, гардеробными, в некоторых квартирах предусмотрен выход на крышу, где оборудованы террасы.

Жилье в ЖК IQ Гатчина сдается с отделкой «под чистовую».

Разрешение на строительство до 31.03.16 г.

Разрешение на ввод

Проектная декларация Гатчина от 31.10.2016

Разрешение на строительство до 22.11.15 г.

Разрешение на строительство от 16.05.2016 г.

Изменения в проектную декларацию ЛСТ Гатчина от 30.04.15 г.

Изменения в проектную декларацию ЛСТ Гатчина от 30.09.15 г.

Изменение в проектную декларацию от 16.05.2016 г.

Изменения в проектную декларацию ЛСТ Гатчина от 11.03.15 г.

Изменения в проектную декларацию ЛСТ Гатчина от 30.03.2016

Изменения в проектную декларацию ЛСТ Гатчина от 30.07.15 г.

Проектная декларация (новая редакция от 23.12.2014 г.)

Изменения в проектную декларацию ЛСТ Гатчина от 31.03.15 г.

Изменение в проектную декларацию от 27.12.16 г

Проектная декларация (новая редакция от 29.04.2014 г.)

Разрешение на строительство до 31.01.17 г

Изменение в проектную декларацию от 29.04.2016

Изменения в проектную декларацию ЛСТ Гатчина от 11.12.14 г.

Изменения в проектную декларацию ЛСТ Гатчина от 20.11.15 г.

Изменения в проектную декларацию ЛСТ Гатчина от 17.02.2016

Изменения в проектную декларацию ЛСТ Гатчина от 04.12.14 г.

Разрешение на строительство до 30.06.16 г.

Разрешение на строительство до 31.10.16 г.

Разрешение на строительство – документ, подтверждающий право застройщика на строительство объекта с учетом плана земельного участка и проекта межевания территории.

Проектная декларация – документ, в котором застройщик публикует всю информацию по возводимому им объекту. В ней содержатся сведения о компании: ее местонахождении, режиме работы, учредителях, виде деятельности, финансовых результатах и проектах. Кроме этого документ может содержать данные о целях строительства объекта, разрешении на его возведение, количестве корпусов, их функциональном назначении, возможных финансовых рисках и тех мерах, которые будут предприниматься в случае возникновения этих рисков.

Проектная декларация публикуется на сайте застройщика и в других СМИ в течение двух недель с момента заключения договора с первым покупателем.

Правоустанавливающие документы на землю – документы, передающие право собственности на участок земли под возводимым объектом застройщику. К таким документам относятся договор долгосрочной аренды или же свидетельство о праве собственности.

Договор участия в долевом строительстве – документ, регламентирующий порядок предоставления дольщикам недвижимости, принадлежащей им на правах собственности. Данный договор должен содержать информацию об объекте долевого строительства, сроках передачи объекта в пользование дольщикам, цене договора, гарантийном сроке на объект строительства.

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
ЖК Новый Петергоф
Срок сдачи:

Адрес: Ропшинское шос., уч. 14

Метро рядом:
Ленинский пр. (30 мин. тр.), Пр. Ветеранов (30 мин. тр.)

Застройщик:
ООО "Абсолют Строй Сервис"

ПОКАЗАТЬ
ЖК INKERI

Адрес: Гуммолосары, уч. 73

Метро рядом:
Московская (15 мин. тр.), Звёздная (15 мин. тр.)

Застройщик:
ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург"

ПОКАЗАТЬ
ЖК Петровская Мельница

Адрес: АОЗТ "Стройлес"

Метро рядом:
Автово (30 мин. тр.), Ленинский пр. (25 мин. тр.), Пр. Ветеранов (25 мин. тр.), Московская (30 мин. тр.)

Застройщик:
ООО "Стройлес"

ПОКАЗАТЬ